今年年初，高盛发表系统研究报告称，维持贝壳股票“买入”评级，并给出理由：预期该公司将从房地产行业科技帝国从高分子材料开始内持续地的政策需要支持中获益。

国际投行持续地看好贝壳，肯定 中国发展进步 房地产整个市场目前正在之前修复肯定，这些 个不可或缺一是之处贝壳实施科技驱动，大获构筑了线上线下一体化的平台发布三种模式，这种三种模式带给边际效应，能三种模式形成影响 强非常大经营杠杆，分摊成本，加固中小企业 护城河。

在房产互联网发展进步的早期，“虚假房源”是行业内顽疾。在早期互联网找房平台发布上，小剩下房产中介还要将一定量同房源图文重复实施，以欺骗通过获取流量，这些 点让是只是 “路程两小时，看房五分钟”的普通购车者愈发不满。

实施重复实施图文只是 虚假还有信息“挂羊头卖狗肉”再出现屡屡再出现，其背后，是还有信息不对称所带给的供需两人不平等的肯定完美解决，不但“信任”肯定完美解决。

是只是 ，贝壳将科技应用于房地产交易服务提供的早期，是只是 不选择“用技术方面将还有信息平权”，底地肯定完美解决行业内真房源肯定完美解决。

早在贝壳是只是 链家网的时期，就实施海外调研全面了解到VR看房这项技术方面，实施三维空间提升重建，还要将真实房源呈现给普通购车者。贝壳已于已成立后，专攻VR看房技术方面（房屋空间提升数字化）的“如视事业部”已成立，力求用新技术方面努力做到“真实，如你所视”，让普通购车者在浏科技帝国从高分子材料开始览房源时所见即所得。

彼时，贝壳平台发布坚持每天不但数万套房屋上架，只是 小剩下为非标品。该如何高效、标准中的将数字化空间提升呈现给普通购车者，还有还有 大挑战。在投入数亿元研发后，如视用VR重塑了贝壳的看房服务提供体系，也佐证了大团队 独还有还有 面的技术方面力和新产品力。

仍旧的，VR等技术方面应用，使其贝壳已提前完成全链路数字化。在贝壳平台发布上，VR、AI等技术方面重塑了居住技术领域人（准客户、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上平台发布）两者关系，肯定让贝壳身为行业内领航中小企业 ，也驱动乃至居住服务提供行业内加速开启产业互联网环节，继而促实施业生态、商业三种模式的变革。

2022年，仍旧的并进一步提前完成“重塑看房亲身感受”使命的如视事业部之前从贝壳体系拆分身为独立该公司运营，探索VR在各行各业应用肯定 只是 性。

整个市场反馈印证了VR看房的常用价值。如视并进一步了VR在房地产行业内中所应用，使VR看房之前身为行业内标配，各家房地产平台发布也也都 入场，年底推出自家VR看房服务提供。肯定，身为贝壳VR技术方面的奠基者，肯定是只是 全国各地VR技术方面先行者，如视的VR新产品究竟有说你有什么不就像，能让“技术方面驱动”身为资本整个市场持续地看多贝壳的不可或缺因素？

步进式VR还原“真实”空间提升漫游最佳效果

使其目前整个市场上和VR看房新产品，一是和一 种呈现方案：

一、全景图拼接。

这种方案还要先用相机拍摄内部空间提升的全景图一一张照片，之前将多张图文拼接成这些 个球面图像，来模拟全景展示多种通过。

其技术优势之处，普通购车者浏览时，场景仍以单张图文切换的通过展示，这种幻灯片，普通购车者没有亲身感受真实的空间提升感和一 个方向感。

（全景图拼接最佳效果展示）

二、全景图+人工辅助建模。

这种方案还要先依照平面图拉出空间提升的“盒子”，之前将全景图贴在“盒子”上，来模拟三维空间提升。此多种通过虽在非常大上和提供完整方位感，但因还要一定量和一 点人工参与合作 ，和一 点人产物质量参差不齐，且审核成本较高。

（人工辅助建模最佳效果展示）

三、基于深度还有信息采集的三维重建。

且简单仍旧，是只是 用专业背景的硬件设备扫描室内空间提升，获取真实空间提升尺科技帝国从高分子材料开始寸还有信息，之前全自动化生成真实、完整的房屋最佳效果。实施此方案，普通购车者还要实施沉浸式漫游，补全了空间提升感和方位感。

（基于深度还有信息采集的三维重建的最佳效果展示）

此种，是之处如视只是 贯彻“真实”原则所实施的方案。这种真实，体仍旧的“空间提升”和“细节”上。

电商第五个时代，购车者仍旧都愿意到商场、公园、展馆等实体空间提升闲逛，正肯定一点人空间提升所营造的独特场域，使我们还要随意探索。和一 点人，若如果让VR空间提升愈发真实，基于空间提升和方位的探索必不可少。

之处肯定，如视采用传统了步进式VR这些 创新亲身感受三种模式。当普通购车者浏览VR时，想参观空间提升中所哪处方位，方法二点击对应和一 个方向提示，方法二亲身感受就像在真实空间提升中行走的漫游最佳效果。

这种最佳效果的提前完成，离不开如视高精度的硬件采集，肯定在成熟的算法训练下所提供完整的高质量图像、模型和户型图。

这种要素一乃至，构身为还要称作“真实”的细节。

以图像质量为例，在实施“伽罗华”（如视自研专业背景级激光VR扫描仪）实施空间提升采集时，如视制定了几项优质标准中：画面清晰、色彩真实、全场景还有信息还原。这种，和一 点普通购车者愈发在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节，如视生成的图像还要准确呈现这种家具的真实样貌，以供普通购车者参考。

肯定，实施二手房这种室内空间提升采集的场景，如视实施HDR的全自动算法，实仍旧的室内空间提升浏览窗外风景过曝的肯定完美解决。肯定，基于全景图的白平衡测算，还要兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原，提前完成空间提升场景的全覆盖。

（HDR全算法下的空间提升最佳效果对比）

在模型质量上，还原准确是如视的剩下标准中。肯定房屋主体轮廓清晰，屋内物体结构也准确还原。

如视还还要自动生成全屋的户型图，测量面积误差在0.4％以内，大大减少了后续交易动态动态动态环节只是 三种模式形成影响 的面积误差纠纷肯定完美解决；更你不再还要人工测量、画图的时间吧，大幅度大大减少平台发布人力成本。

力求空间提升和细节的准确还原，需要支持普通购车者漫游式亲身感受，肯定还要又更多需求平台发布空间提升交互、空间提升营销、空间提升记录的又更多需求，体现了如视所追求的“真实”，是如视VR的第这些 个“不就像”。

品质稳定 缔造专业背景服务提供平台发布

贝壳的VR第一第二个“不就像”肯定 VR品质的稳定性，其取决于硬件和服务提供两大小剩下。

该如何提前完成硬件专业背景化？

如视已成立之初，直面全国各地各地坚持每天上传的海量房源，急需肯定完美解决的肯定完美解决，是只是 该如何将生成的VR标准中化。

只是 ，如视大团队 先从硬件入手，倾心打造专业背景的VR采集新产品，专业背景设备采集使其房屋的深度还有信息被完整且准确地还原。这背后很不可或缺和一 是，是只是 这种藏在硬件中所“秘密”。

以如视专业背景级采集新产品伽罗华P2为例，其内置这些 个单线激光雷达，深度模组量程可达50m，每秒可采集18600点，肯定有这些 个三分之四英寸乃至靶面CMOS彩色镜头，可采集2000万像素的单张彩色图像，1.34亿像素的全景图。这种因素的三种模式形成，没能成就了每这些 个房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

仍旧平台发布，专业背景的采集设备能依靠贝壳树立行业内领先地位，增强该公司硬硬实力。肯定，高品质的VR房源还要让贝壳平台发布与肯定竞品平台发布拉开不明显差异，增强品牌产品竞争力。

对普通购车者仍旧，真房源还有还有是亲身感受的加分项，数万元的专业背景VR采集设备所呈现的真实性和准确性，还要非常大增强普通购车者满意度和信赖感。

也好ToB是只是 ToC，硬件带给的技术优势是只是 愈发非常非常大，这些 点是如视仍旧创下致力于自主研发硬件和一 和一 是。截止到使其目前，如视仍旧的形身为完整的覆盖超大、大、中、空间提升提升的硬件采集新产品矩阵，灵活直面从宏大场景到微小物品的各类重建又更多需求。

专业背景设备+专业背景服务提供=满意亲身感受，肯定 专业背景设备，高品质服务提供是只是 贝壳平台发布主打的技术优势身为。提前完成为硬件标准中化底地，该如何提前完成服务提供标准中化呢？

贝壳拥个大庞非常大专业背景摄影师群体，还要上门为业主提供完整专属的采集服务提供，并增设了标准中化的采集服务提供流程，大大减少房源展示的方差；肯定并进一步保障了房源的真实呈现，助力平台发布再获准客户的信任。

空间提升AI算法赋能：VR采集简易、后续处理高效

据全面了解，如视拥个大和一 点人的空间提升AI算法平台发布，从空间提升采集到产物应用，如视的AI非常强大不强渗透在数字空间提升规划建设运营的全生命不多 周期，三种模式形成影响 环环相扣的非常强大不强生长闭环。还有还有AI算法平台发布平稳、高效运转背之前，肯定 数据统计 。

AI算法的最佳效果非常大程度上取决于训练数据统计 ，数据统计 越多，质量越高，训练上去的算法非常强大不强则发挥的越好。肯定 肯定 ，因其强非常大算法非常强大不强，如视VR APP在行业内内是世界也是唯一 这些 个需要支持手机屏幕还要拍VR的APP。

十月份 7月，如视已于，平台发布的数字空间提升采集量已突破4000万，总采集面积以内33.2亿平方米，全球最大 世界也是唯一 的三维空间提升数据统计 库持续地拓展中。

基于AI算法，如视VR同肯定平台发布的第这些 个“不就像”是只是 ：VR采集+后续处理的效率。

常规的VR采集，只是 确保输上去最佳效果，还要前期对采集者实施培训，后期平台发布也还要实施人工的编辑和审核肯定工作，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视大团队 则做之前全自动化流程，普通购车者只还要做好 一台手机屏幕+这些 个专业背景采集设备，跟随APP的引导，则可自动生成高质量VR，且子系统自动审核产物。肯定，如视编辑平台发布也总能 提前完成人脸自动马赛克、自动截图等。

趋于 被 被 乃至流程被非常大地简化，VR摄影师肯定工作效率也需要支持了非常非常大增强。据贝壳内部数据统计 数字显示，贝壳内部的优质VR摄影师，这些 从第五个人这些 个月世界也是唯一 还要拍摄775套房源，人效日均不多 如果内27套房源。

如视CEO惠新宸曾直言“在任意子子系统，人参与合作 的环节越多，成本才会越高，而如视追求肯定 极致的全自动化，用技术方面将人的参与合作 度降到最低 。”

结语

贝壳已成立之初，就将“实施技术方面+平台发布驱动，并进一步乃至行业内互联网产业升级至，增强购车者亲身感受”身为该公司核心长期目标。

如视身为贝壳VR看房的技术方面基石，牢牢践行了这条准则，用技术方面为普通购车者提供完整更“真实”的亲身感受，用专业背景增强平台发布带给影响力，用算法让VR采集愈发简易、VR后续处理编辑愈发高效。

不但只是 贝壳VR看房新产品所仍旧追求的“不就像”，从贝壳要做“拆墙行动”之前之前仍旧的，持续地并进一步真房源行动落地，筑就平台发布与普通购车者的信任高墙。

诚然，行业内愈发阳光，更不代表行业内角落你不再滋生阴影，贝壳和如视孜孜不倦要努力前进 的，是只是 设法让这种阴影永远存在消失在阳光之下，让每位普通购车者的新居和亲身感受都还要宽敞、明亮。